Centuri > Cap Corse > Vente à terme sur 10 ans

Exclusivité

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Viager Riviera Paris vous propose en vente à terme limitée à 10 ans, à Centuri au Cap Corse, une maison de 90m2 entièrement rénovée de 90m2 +14 m2 de terrasse vue mer + jardin de 70m2 + SPA de nage avec balnéo. Rez de chaussée, séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre, salle d’eau, WC, insert entre cuisine et chambre. Étage, loggia avec couchage, chambre, terrasse, salle d’eau, WC. Cave / buanderie. Climatisation réversible. Matériaux de grande qualité. Le vendeur, qui a 74 ans, a acheté cette maison en 2018 pour 200 000€, il a fait pour plus de 435 000€ de réfection.

La maison est estimée aujourd’hui par une agence immobilière locale à 580 000€. Nous avons réduit sa valeur vénale à 500 000€. Le montant à verser est de 185 000€ pour vente à terme limitée à 10 ans, avec 120 mensualités de 1 680€ indexées uniquement à la hausse. Si le vendeur libère les lieux avant les 10 ans, il est mis en place en sus des mensualités, une rente de 35% de la valeur locative du moment, et vous récupérez le bien pour l’occuper ou le louer. Si le vendeur décède avant les 10 ans, les mensualités continuent à être payées aux héritiers et vous récupérez le bien pour l’occuper ou le louer.
Une formule avec montant de 135 000€ et 120 mensualités de 2 098€ est possible, comme un viager occupé avec bouquet de 135 000€ et rente à vie indexée de 1 113€.

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